За один год цены на российском первичном рынке недвижимости выросли на 10%. Об этом говорится в исследовании, которое провел ЦИАН.
Квартиры в новостройках, выставленные на продажу в середине июля, уже успели подорожать на 5,4%. Аналитики уверены, что это связано с переходом рынка новостроек на работу по эскроу-счетам.
– На протяжении последних полутора лет на рынке новостроек сохраняется устойчивый восходящий ценовой тренд. Отчасти это связано с объективными факторами (повышение НДС, рост отчислений в компенсационный фонд, необходимость прохождения аккредитации в банках), отчасти — с информационной кампанией, направленной на стимулирование спроса, – цитирует «Лента.ру» аналитиков ЦИАН.
Наибольшие темпы роста цен отмечают в Уфе, Самаре и Красноярске. В частности, метр первичной недвижимости в процессе реализации вырос в этих городах на 12%, 11,4% и 7,9%.
В Москве жилье подорожало на 5,5%, а в Петербурге – на 4%.
С 1 июля российским застройщикам запретили привлекать деньги дольщиков для строительства домов. Теперь все средства, которые люди вложили на этапе строительства, будут поступать в банк. Компаниям откажут в доступе к ним. Для возведения домов им придется использовать кредиты банков.
Если компания не достроит дом, то деньги дольщиков будут возвращены людям. За это ответственны банки. Кроме того, именно они теперь несут риски, поскольку выдают кредиты застройщикам. Власти считают, что это позволит искоренить проблему обманутых дольщиков.
