За первые семь месяцев 2026 года московские власти изъяли 1,04 тыс. га земли и 938 тыс. кв. м зданий и помещений. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем изъятой земли вырос на 37%, а площадь недвижимости — на 85%.
По данным Consul Group, кадастровая стоимость изъятых объектов достигла 163,7 млрд рублей, увеличившись на 58% год к году. Число затронутых собственников выросло в 2,8 раза — до 1,63 тыс., а количество объектов недвижимости превысило 8,1 тыс, сообщает Коммерсант.
В мэрии объясняют изъятия реализацией крупных инфраструктурных проектов. Речь идет о строительстве дорог, метро, инженерных и социальных объектов, а также жилья. Однако главным фактором роста стало комплексное развитие территорий — КРТ.
На проекты КРТ пришлось 88% всех изъятий недвижимости против 59% годом ранее. Сейчас в Москве реализуется или прорабатывается 470 таких проектов общей площадью более 4,7 тыс. га. На этих территориях планируется построить около 73,7 млн кв. м недвижимости.
При этом изъятие имущества нередко становится предметом споров. Собственники зачастую не согласны с размером предлагаемой компенсации и обращаются в суд. Если договориться не удается, Департамент городского имущества инициирует судебное изъятие.
Эксперты считают, что в ближайшей перспективе объемы изъятий могут оставаться высокими. Помимо КРТ, Москва продолжает реализацию крупных транспортных и инфраструктурных программ. По мере завершения отдельных проектов темпы изъятия, однако, могут стабилизироваться.
