#антикризис
Правительство России внесло в Государственную думу законопроект, позволяющий добросовестным арендаторам, заключившим договоры аренды недвижимости до введения режима повышенной готовности из-за COVID-19, расторгнуть договор аренды без взимания любых плат и с возвратом обеспечительного платежа.
Законопроект доступен в электронной базе нижней палаты.
В документе отмечается, что арендатор может воспользоваться правом только в том случае, если он добросовестно исполнял свои обязанности до принятия решения о введении режима повышенной готовности из-за пандемии.
Его ежемесячные доходы должны упасть более чем на 50% с момента введения режима повышенной готовности. Тогда он сможет расторгнуть договор в одностороннем порядке. Процедура будет производиться без взимания любых плат, в том числе за односторонний отказ от договора, убытков в виде упущенной выгоды, а также убытков при прекращении договора.
В законопроекте указывается, что арендодатель должен вернуть обеспечительный платеж, если он был произведен.
Ранее Госдума одобрила закон, позволяющий арендаторам получить отсрочку оплаты арендной платы.
Нижняя палата рассмотрит в первом чтении новый законопроект 12 мая.
