Покупатели жилой недвижимости в Москве стали реже обращать внимание на новостройки, они все чаще предпочитают квартиры на вторичном рынке. Люди опасаются, что затянутся сроки строительства после ввода новых правил работы для девелоперов.
Об этом сообщает «Лента.ру» со ссылкой на доклад агентства недвижимости PROобмен.
Риэлторы отмечают, что 12,4% жителей Москвы, которые ранее планировали купить жилье в новостройке, в июле 2019 года стали рассматривать квартиры в старом жилом фонде.
– Покупатели не могут спрогнозировать, как скажется нововведение на достройке и сдаче объектов, поэтому переключаются на предложения на вторичном рынке, – отметил директор агентства Екатерина Никитина.
В основном люди ищут квартиры в домах, которые построены после 2000 года. Эти дома мало чем уступают современным новостройкам.
1 июля 2019 года вступили в силу новые правила для строительных компаний. Теперь девелоперы не могут привлекать деньги дольщиков для возведения объектов. Их обязали брать кредиты у банков. Средства простых граждан они получают только после введения домов в эксплуатацию. Это позволит, как считают власти, искоренить проблему обманутых дольщиков. Если дом не будет сдан, то компания-застройщик обязаны возместить убытки банкам. Эксперты предполагают, что это вызовет рост цен на жилье.
Всего в России насчитывается около 40 тысяч обманутых дольщиков. Это люди, которые вложились в свои квартиры на этапе стройки дома. В итоге эти объекты так и не были сданы. Всего в 17 субъектах федерации нет обманутых дольщиков. Самыми проблемными регионами остаются Челябинская и Свердловская области.
Ранее зампред правительства РФ Виталий Мутко заявил, что общее количество российских семей, которых коснулась проблема нарушений прав граждан при долевом строительстве, составляет около 200 000.
